Цифровое строительное будущее уже сегодня
Сотрудники кафедры экспертизы и управления недвижимостью в процессе проведения технической инспекции зданий разработали целый ряд инноваций и успешно применяют их на практике.
Стадию доработки проходит автоматизированная технология распознавания трещин в строительных конструкциях из кирпича и бетона. Мобильное приложение для определения ширины раскрытия трещин в связке с цифровым минимикроскопом позволит быстро, точно и недорого оценивать техническое состояние зданий и сооружений.
«Трещины в строительных конструкциях — это не только серьезный и требующий пристального внимания дефект, но и существенный источник информации о состоянии здания в целом.
Диагностируемые трещины в традиционной экспертизе зданий приходится вручную зарисовывать и описывать, при этом информация об их состоянии в прошлом и динамика развития не анализируется и практически не используется.
Между тем это является исключительно важными данными, позволяющими не только оценить общую безопасность и надёжность объекта в текущий момент, но и достоверно оценить прогнозное состояние в ближайшем будущем.
Зная то, как технически надёжна и безопасна будет строительная конструкция или же всё здание в целом в выбранный момент в будущем, строительный эксперт может без труда составить план необходимого именно на этот период ремонта и восстановления, тогда как оплачивающий ремонт собственник здания может быть уверен, что средства вложены максимально целесообразно и эффективно», — отмечает заведующий кафедрой ЭУН Андрей Евгеньевич Наумов.
Авторы планируют совершенствовать алгоритмы работы системы, повышать точность и качество проводимого анализа, в будущем предоставив общий доступ к результатам проводимых экспертиз для профессиональных коллективов. Это позволит вести совместный мониторинг зданий, осуществлять их комплексный долговременный анализ, оперативно обмениваться информацией и проводить совместные дистанционные исследования, осваивая профессию строительного теледоктора.
